Стаття 265. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
265.1. Платники податку
265.1.1. Платниками податку є фізичні таюридичніособи,в томучислінерезиденти,якієвласникамиоб'єктівжитлової нерухомості.
265.1.2. Визначенняплатниківподаткувразіперебування об'єктівжитловоїнерухомостіу спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:
а) якщо об'єктжитловоїнерухомостіперебуваєуспільній частковій власності кількох осіб,платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;
б) якщо об'єктжитловоїнерухомостіперебуваєуспільній суміснійвласностікількохосіб,аленеподіленийв натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників,визначена заїх згодою, якщо інше не встановлено судом;
в) якщооб'єктжитловоїнерухомостіперебуваєу спільній сумісній власності кількох осіб і поділенийміжнимивнатурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.
а) об'єкти житлової нерухомості,які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);
б) об'єктижитловоїнерухомості,якірозташованів зонах відчуження та безумовного(обов'язкового)відселення,визначені законом;
в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;
г) садовийабодачний будинок,але не більше одного такого об'єкта на одного платника податку;
ґ) об'єкти житлової нерухомості,якіналежатьбагатодітним сім'ямтаприйомнимсім'ям,уяких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об'єкта на сім'ю;
д) гуртожитки.
265.3. База оподаткування
265.3.1. Базою оподаткування є житлова площа об'єкта житлової нерухомості.
265.3.2. Базаоподаткуванняоб'єктівжитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичнихосіб,обчислюєтьсяорганом державноїподатковоїслужби на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,що безоплатно надаютьсяорганами державної реєстрації прав на нерухоме майно.
265.3.3. База оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що перебуваютьувласностіюридичнихосіб,обчислюєтьсятакими особами самостійно виходячи з житлової площі об'єкта оподаткування на підставі документів,що підтверджують право власності на такий об'єкт.
265.3.4. У разі наявності у платника податку кількох об'єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо закожнимз таких об'єктів.
265.4. Пільги із сплати податку
265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості,що перебуваєувласності фізичноїособи-платникаподатку, зменшується:
а) для квартири - на 120 кв. метрів;
б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.
Таке зменшеннянадаєтьсяодинраззабазовийподатковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, уякійфізичнаособа-платникподаткузареєстрованав установленому законом порядку,або за вибором такого платникадо будь-якогоіншого об'єкта житлової нерухомості,який перебуває в його власності.
265.5. Ставка податку
265.5.1. Ставки податкувстановлюютьсясільською,селищною абоміськоюрадою в таких розмірах за 1 кв.метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості:
для квартир,житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, тажитловихбудинків,житловаплощаяких не перевищує 500 кв. метрів,ставки податку не можуть перевищувати 1 відсотокрозміру мінімальноїзаробітноїплати,встановленоїзакономна 1 січня звітного (податкового) року;
для квартир,житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житловихбудинків,житлова площа яких перевищує 500 кв.метрів, ставкаподаткустановить2,7відсоткарозмірумінімальної заробітноїплати,встановленоїзакономна1січнязвітного (податкового) року.
265.6. Податковий період
265.6.1. Базовийподатковий(звітний)періоддорівнює календарному року.
265.7.2. Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягаєсплаті,таплатіжніреквізитинадсилаютьсяорганами державної податкової служби платникам за місцезнаходженням об'єкта житловоїнерухомостідо1липнязвітногорокузаформою, встановленою у порядку, визначеному статтею 58 цього Кодексу.
Щодо новоствореного(нововведеного)об'єктажитлової нерухомостіподатоксплачуєтьсяфізичноюособою-платником починаючи з місяця,в якомувиниклоправовласностінатакий об'єкт.Органдержавноїподатковоїслужбинадсилаєподаткове повідомлення-рішеннязазначеномувласникупісляотримання інформації про виникнення права власності на такий об'єкт.
265.7.3. Платникиподаткунапідставідокументів,що підтверджують їх право власності на об'єкт оподаткування тамісце проживання(реєстрації),маютьправозвернутисядоорганів державної податкової служби для звірки даних щодожитловоїплощі житлової нерухомості,пільги зі сплати податку, ставки податку та нарахованої суми податку.
Орган державної податкової служби проводить перерахуноксуми податкуінадсилаєподатковеповідомлення-рішеннязазначеному власнику відповідно до цього пункту.
265.7.4. Органи державної реєстрації прав на нерухомемайно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб,зобов'язані до 15 квітня року,в якому набрала чинності ця стаття,ав наступні роки щоквартально,у 15-денний строк після закінченняподаткового(звітного)кварталуподаватиорганам державноїподатковоїслужби відомості,необхідні для розрахунку податку,за місцем розташування такого об'єктанерухомогомайна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
265.7.5. Платникиподатку-юридичніособисамостійно обчислюють сумуподаткустаномна1січнязвітного року і до 1 лютого цього ж року подають органу державноїподатковоїслужби замісцезнаходженнямоб'єкта оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку,передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.
Щодо новоствореного(нововведеного)об'єктажитлової нерухомості декларація подається протягом місяця з днявиникнення права власності на такий об'єкт.
265.7.6. Уразінабуттяправа власності на об'єкт житлової нерухомості протягом року податок нараховується зднявиникнення права власності на такий об'єкт.
265.8. Порядокобчисленнясум податку в разі зміни власника об'єкта оподаткування податком
265.8.1. Уразіпереходуправавласностінаоб'єкт оподаткуваннявід одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власниказаперіодз 1 січняцьогорокудо початку того місяця,в якому він втратив право власності на зазначений об'єкт оподаткування,а длянового власника - починаючи з місяця, в якому виникло право власності.
265.8.2. Орган державної податкової служби надсилає податкове повідомлення-рішення новому власникупісляотриманняінформації про перехід права власності.
265.9. Порядок сплати податку
265.9.1. Податоксплачуєтьсяза місцем розташування об'єкта оподаткування і зараховується довідповідногобюджетузгідноз положеннями Бюджетного кодексу України ( 2456-17 ).
265.10. Строки сплати податку
265.10.1. Податковезобов'язаннязазвітнийрік з податку сплачується:
б) юридичнимиособами-авансовимивнесками щокварталу до 30 числамісяця,щонаступаєзазвітнимкварталом,які відображаються в річній податковій декларації.
Стаття 266. Збір за місця для паркування транспортних засобів
266.1. Платники збору
266.1.1. Платникамизборуєюридичніособи,їхфілії (відділення,представництва),фізичніособи - підприємці,які згіднозрішеннямсільської,селищноїабоміськоїради організовують та провадять діяльність іззабезпеченняпаркування транспортнихзасобівнамайданчикахдля платного паркування та спеціально відведених автостоянках.
266.1.2. Перелік спеціальнихземельнихділянок,відведених дляорганізаціїтапровадженнядіяльностііззабезпечення паркуваннятранспортнихзасобів,вякомузазначаютьсяїх місцезнаходження, загальна площа, технічне облаштування, кількість місць для паркування транспортних засобів, затверджується рішенням сільської, селищної або міської ради про встановлення збору.
Таке рішенняразомзперелікомосіб,якіуповноважені організовувати та провадити діяльність із забезпеченняпаркування транспортнихзасобів,надаєтьсявиконавчиморганомсільської, селищної,міськоїрадиорганудержавноїподатковоїслужбив порядку, встановленому розділом I цього Кодексу.
266.2. Об'єкт і база оподаткування збором
266.2.1. Об'єктомоподаткуванняєземельнаділянка,яка згідно з рішенням сільської,селищної або міської ради спеціально відведенадлязабезпеченняпаркуваннятранспортнихзасобів на автомобільних дорогах загального користування, тротуарах або інших місцях,атакож комунальні гаражі,стоянки,паркінги (будівлі, споруди,їх частини),які побудовані за рахунок коштів місцевого бюджету,завинятком площі земельної ділянки,яка відведена для безоплатного паркуваннятранспортнихзасобів,передбачених статтею 30ЗаконуУкраїни"Проосновисоціальноїзахищеності інвалідів в Україні" ( 875-12 ).
266.2.2. Базоюоподаткуванняєплощаземельноїділянки, відведенадляпаркування,атакожплощакомунальних гаражів, стоянок,паркінгів (будівель,споруд, їх частин), які побудовані за рахунок коштів місцевого бюджету.
266.3. Ставки збору
266.3.1. Ставкизборувстановлюютьсязакожнийдень провадження діяльностііззабезпеченняпаркуваннятранспортних засобівугривняхза 1 квадратний метр площі земельної ділянки, відведеної для організаціїтапровадженнятакоїдіяльності,у розмірівід0,03до 0,15 відсотка мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року.
266.3.2. При визначенні ставкизборусільські,селищніта міськірадивраховуютьмісцезнаходженняспеціальновідведених місцьдляпаркуваннятранспортнихзасобів,площуспеціально відведеногомісця,кількістьмісцьдля паркування транспортних засобів, спосіб поставлення транспортних засобів на стоянку, режим роботи та їх заповнюваність.
266.4. Особливості встановлення збору
266.4.1. Ставказборутапорядоксплатизбору до бюджету встановлюються відповідною сільською, селищною або міською радою.
266.5. Порядок обчислення та строки сплати збору
266.5.1. Збір сплачуєтьсядомісцевихбюджетівавансовими внесками до 30 числа (включно) кожного місяця (у лютому до 28 (29) включно) за місцем розташування спеціально відведеногомісцядля паркування транспортних засобів.Остаточна сума збору,обчислена відповіднодоподатковоїдеклараціїзаподатковий(звітний) квартал(зурахуваннямфактичновнесенихавансових платежів), сплачуєтьсяустроки,визначенідляквартальногоподаткового періоду.
266.5.2. Платникзбору,якиймаєпідрозділбезстатусу юридичноїособи,щопровадитьдіяльністьіззабезпечення паркуваннятранспортних засобів на земельній ділянці не за місцем реєстрації такого платника збору, зобов'язаний зареєструвати такий підрозділякплатника збору в органі державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки.